日照五莲房产抵押贷款(房屋抵押银行贷款)贷款车抵押#全款车抵

公司名称:广州天河立嘉小额贷款有限公司 具体地点:服务全市 联系人:李经理 微信号:15153610805 QQ号:15153610805 贷款条件 1.借款人具有稳定收入，具有偿还本息的能力 2.银行会查看借款人的收入来源，主要查看的是负债情况。 3.银行通过查询借款人的征信记录，可以确定之前是否有违约的情况。 4.银行也会查看借款人的基本信息，例如工作和等。 房奴车奴申请无抵押贷款的条件： 1.年龄25-55周岁，个人名下有其他银行房产抵押贷款或汽车抵押贷款。 2.信用报告显示 近半年不能有超过30天的逾期， 近1年内不能有超过60天的逾期， 近2年内不能有超过90 天的逾期，且无”担保人代偿“、”以资抵债“、”呆账“、”冻结“、”止付“等特殊情况； 3.无平安银行的其他类贷款（ 没关系；有贷款，结清并提供证明也可以）。 房产抵押要求：贷款已还款1年以上或已结清半年以内 汽车抵押要求：汽车抵押贷款额度>10万，贷款已还款1年以上或已结清半年以内。 无抵押贷款——月供贷的办理流程： 1.提供身份证正反面复印件查询信用报告，确定贷款额度 2.带上资料赴银行正式递交申请； 3.接听银行审核电话，等待审核结果（基本当天就能完成）； 4.资金打入借款人银行账户。 汽车抵押贷款相关规定 (一)贷款利率的确定：贷款人应按照人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明; (二)贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。 (三)贷款的贴息：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款，承办银行应自主审查发放，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。 (四)贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。dfR0236GD 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 一、房屋要求 （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 二、贷款人要求 在境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。 流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 3、银行对贷款申请进行调查、审批； 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)； 7、银行向售房人账户发放贷款； 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记